Msg 242 of 276: Đã gửi: 15 March 2009 lúc 10:23pm | Đã lưu IP

Đúng như Anh Minh Minh nói, có lẽ các quan tòa ở 2 cấp sơ thẩm và phúc thẩm, bị đơn, luật sư bảo vệ quyền lợi bị đơn cũng mong muốn vụ án KDTM Bách Thắng "để lâu cứt trâu hóa bùn": DH theo thời gian dần trôi cũng sẽ "qua đời", hoặc gặp một nạn tai nào đó như "tai biến mạch máu não", nằm một chỗ còn không xong thì sức đâu để phá bĩnh, chọc gậy vào "bánh xe biz" của họ nữa (?)

Thực lòng thì DH cũng đã hết "pin", tuyệt vọng trong việc đi tìm "công lý" trong vụ án này. Mặt khác "kẻ gian" đâu chịu ngồi im để vụ việc được mang ra bàn luận công khai trên diễn đàn pháp luật. Họ cũng sẽ kiếm cách gì đó để bịt mõm cái thằng phá thối DH này, hoặc là tiếp tục chạy chọt để vụ việc tiếp tục rơi vào im lặng đáng sợ. 

Thôi thì nhờ các bạn am hiểu tử vi, dịch lý có quan tâm đến chủ đề này vui lòng bỏ chút thời gian theo đường link này ngó ngàng lá số của DH một thoáng, cho DH lời khuyên để "chùn bước" hay "tiếp tục việc cần làm" trong vận hạn năm 62 tuổi này?

Riêng vụ án kiện đòi nợ tiền đặt cọc ở TA Tân Bình thì sự việc khá rõ ràng, vấn đề là đến thời gian nào DH có thể nhận lại tiền đặt cọc của người bạn trẻ rất thân đã nhờ DH theo dõi vụ án với tư cách người đại diện theo ủy quyền của anh ấy, nên cũng không lo lắng lắm. Tuần tự cứ thế mà làm. Tòa triệu tập thì đến làm việc, bị đơn dở chiêu thì mình né đòn. Càng để lâu thì mình sẽ chứng minh với bà con về đạo đức của một cán bộ ngành tư pháp là thế nào - ngay trong giai đoạn ông ta còn đương chức.    

Cũng xin thưa với các bạn tham gia diễn đàn rằng DH chẳng phải là luật sư, cũng chẳng phải là chuyên gia pháp luật, chì là người hiểu biết sự việc được giao phó trách nhiệm thay mặt bên đi kiện để theo dõi kiện tụng, không có luật sư tham gia vụ án để bảo vệ quyền lợi của nguyên đơn. Được tin tưởng ủy quyền rồi tự ứng phó với các tình huống hoàn cảnh để đi đến ... "thất bại" (hết 99% đoạn đường - trong vụ án KDTM Bách Thắng)

Có dịp đọc lại bài giải đoán của Anh Minh Minh, DH khâm phục kiến thức tử vi của Anh. Anh đã dự báo khá chính xác về kết quả công việc của DH. Thôi thì một lần nữa Anh vui lòng giúp ra tay giải đoán các sao hạn tên là số tử vi của DH?  

Xin cám ơn trước về sự hỗ trợ tinh thần đối với DH qua các lời bình giải sẽ có trên diễn đàn, hoặc qua tin nhắn riêng, của Anh Minh Minh và các vị cao thủ trong môn khoa học huyền bí tử vi và dịch lý.      

Đường link đến lá số của DH:

<img src="http://dichvu.lyso.vn/lasotuvi.ashx?gt=1&ns=1948,10 ,2,13,30&nx=1&ht=Than%20Binh" />

Msg 243 of 276: Đã gửi: 11 April 2009 lúc 9:14am | Đã lưu IP

Ngày 8/4/2006 vừa qua là tròn 1 năm kể từ ngày DH nộp đơn xin xem xét kháng nghị giám đốc thẩm bản án phúc thẩm, tại Phòng tiếp dân TAND TC tại Hà nội.

DH đã gửi bài thảo luận chủ đề

"Án kinh tế có yếu tố nước ngoài các thẩm phán muốn xử sao thì xử"

theo đường link dưới đây, trình bày toàn bộ tài liệu chứng cứ của vụ án "đen hóa trắng, trắng hóa đen".

Kết quả ... đã được ấn định trước trong tử vi của mình, hiện là một ẩn số. Những điều "khuất tất" phía sau của vụ án DH đã trình bày công khai để các thành viên quan tâm đến vấn đề tham nhũng tham khảo và đánh giá đúng sai. 

Đúng như ông bà ta đã có nói "vô phúc đáo tụng đình". DH tuy vẫn có niềm tin chân lý rồi cũng sẽ được làm rõ, nhưng ... cũng cảm thấy hơi oải vì ... tuổi tác, sức khỏe.

Bạn quan tâm đến chủ đề "tử vi và pháp luật" có thể tham khảo nội dung vụ án các bài thảo luận của DH theo đường link ... sau đây:

http://lawsoft.thuvienphapluat.com/Default.aspx?CT=TVQD& ID=4632&P=2

http://lawsoft.thuvienphapluat.com/Default.aspx?CT=TVQD& ID=4632&P=3

http://lawsoft.thuvienphapluat.com/Default.aspx?CT=TVQD& ID=4632&P=4

http://lawsoft.thuvienphapluat.com/Default.aspx?ct=TVQD& id=13706

http://lawsoft.thuvienphapluat.com/Default.aspx?CT=TVQD& ID=13706&P=2

Tham khảo thêm tài liệu và chứng cứ của vụ án theo đường link sau:

http://vinaanh.com/albums/88880/links/page-1/

Msg 244 of 276: Đã gửi: 19 April 2009 lúc 12:15am | Đã lưu IP

1.

Ngày 10/4/2009 TAND Q. TB gửi Giấy triệu tập đương sự đến làm việc vào chiều ngày 22/4/2009, khả năng là để tống đạt quyết định đưa vụ án ra xét xử. Ngày này là ngày Đinh Dậu, tháng Mậu Thìn. Bị đơn chính tuổi Mão, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn tuổi Tý, nên ngày Đinh Dậu đều kỵ cho cả hai đương sự này.

Thường thì khi có quyết định đưa vụ án ra xét xử, phiên tòa xét xử được tổ chức không quá 15 ngày. 

2.

Vụ án Bách Thắng xin giám đốc thẩm chưa có thông tin phản hồi từ Tòa án nhân dân tối cao.

3.

Trong tuần lễ rồi, rút kinh nghiệm bản thân trong việc nhờ cơ quan pháp luật phân xử để đòi nợ, đã khuyên 2 người cháu và bên đối tác thương lượng để giải quyết bất đồng trong tranh chấp tiền bán, mua hàng. Kết quả được cả 2 bên nghe thủng tai, cùng thỏa thuận chấp nhận bên mua (đối tác) trả 60% tiền mua hàng cho bên bán (cháu gọi DH bằng cậu). Tuy các cháu có thiệt thòi nhưng còn hơn phải đeo đuổi kéo dài vụ kiện, cả hai bên đều mệt mỏi (kể cả DH cũng phải lao vào vụ việc để giúp cháu mình) không còn thời gian lo việc kinh doanh - trong tình hình kinh tế ... không khá mấy!  

Msg 245 of 276: Đã gửi: 08 May 2009 lúc 12:52pm | Đã lưu IP

22.4.2009 được tống đạt giấy triệu tập tham dự phiên tòa vào sáng ngày 29.4.2009. Viết bài dự báo là phiên xử không thành, định upload thì … hô biến mất tiêu. Bị xì hơi nên không viết và gửi lại.

Đúng y như rằng, trước đó một ngày, người đại diện theo ủy quyền của bị đơn làm đơn xin hoãn phiên tòa … vì bận đi dự một phiên tòa khác ở Xuân Lộc (!)

Biết tỏng là phía bị đơn sẽ viện cớ này cớ khác để kéo dài vụ án, quay vòng số tiền đặt cọc chiếm dụng của nguyên đơn thêm một thời gian nữa …

Vì luật định … hợp đồng được tuyên là vô hiệu thì hai bên trả cho nhau những gì đã nhận. Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất có giao cho bên nguyên đơn cái gì đâu để nguyên đơn phải trả lại. Ngược lại họ đã nhận tiền đặt cọc nhưng mới trả phân nửa, còn phân nửa ỳ ra suốt hơn 500 ngày (!). Một vài chuyên gia luật pháp thì nói rằng do hợp đồng vô hiệu nên các giao kết về chậm trả tiền phải trả thêm lãi … cũng vô hiệu luôn.

Được biết vừa rồi luật sư phía bị đơn đã làm đơn yêu cầu Tòa án thu thập thêm chứng cứ … Do luật sư mới nhận bảo vệ quyền lợi cho bị đơn nên … Tòa án sẽ đáp ứng yêu cầu. Vụ án mất thêm một thời gian nữa để thu thập chứng cứ!!! Phải qua tháng 6 (tháng 5 â.l – kỵ tuổi với DH) mới hy vọng có lịch xét xử. Xem như bất lợi cho phía nguyên đơn vì rơi vào 2 tháng nhuần!  

Khi bên bị đơn là người có hiểu biết luật pháp, đã từng làm việc và đảm nhận chức sắc ở một cơ quan tư vấn pháp luật thành phố mà lách luật để hưởng lợi thì … phía nguyên đơn đành bó tay thôi!.

Đồng tiền kiếm được, thu lợi từ hành vi phi đạo đức thì … người thụ hưởng nó chắc là .. dzui lắm.

Nếu theo đúng logic thì … trong thời gian tới sẽ có một lần nào đó Luật sư (có mối quan hệ làm ăn với phía bị đơn khi còn đương nhiệm ở cơ quan tư vấn pháp luật thành phố) sẽ làm đơn xin đình hoãn phiên tòa, vì một lý do chính đáng nào đó. Việc đình hoãn kéo dài thời gian xét xử tạo điều kiện để bị đơn có thêm thời gian quay vòng số vốn chiếm dụng (khoản tiền đặt cọc chưa chịu trả cho nguyên đơn).

Đành phải chờ Tòa án tiến hành thu thập thêm chứng cứ theo yêu cầu của Luật sư bên bị đơn. 

Msg 246 of 276: Đã gửi: 27 May 2009 lúc 6:41pm | Đã lưu IP

Vụ án đòi lại tiền cọc ở TA cấp quận:

18/5/2009 nhằm ngày Quý Hợi, tháng Kỷ Tỵ (24/4 â.l) Tòa án vẫn còn tiếp tục việc thu nhập chứng cứ từ người chủ sở hữu đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để nắm bắt thêm thông tin phục vụ xét xử.

Chi phí trang bị hệ thống công nghệ thông tin để lưu trữ tài liệu không phải là nhỏ ... nhưng xem ra khi cần thu thập thông tin, chứng cứ như thế này vẫn phải nhờ đến phương tiện thủ công: gửi giấy mời triệu tập đương sự đến Tòa làm việc, lấy lời khai. Trong khi những chi tiết đó rành rành trong văn bản có sự xác nhận của cơ quan có thẩm quyền. Thí dụ: chứng thực hợp đồng chuyển nhượng số, ngày ... giữa ông A, bà B tại Phòng Công chứng ...; bên nhận chuyển nhượng đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan chức năng địa phương dưới số đăng ký số mấy, ngày nào để xác định kể từ ngày đó quyền sử dụng đất chính thức thuộc về họ!!!

Rất tiếc là DH thiếu kém kiến thức lý giải tử vi nên cứ đành ... chờ đợi cơ quan thẩm quyền giải quyết tới đâu hay tới đó.   

Vụ án đòi nợ tiền mua hàng đang yêu cầu giám đốc thẩm:

Vũ như cẩn.

PS. DH mong Anh Hoa Cái gieo giúp một quẻ, cho một lời khuyên để ... yên tâm chờ đợi. Cám ơn Anh trứoc.

6:41am 28/5/2009

Msg 247 of 276: Đã gửi: 27 May 2009 lúc 6:56pm | Đã lưu IP

Chào anh Dealing Honestly,

Tôi có nhận PM cuỉa anh dịp đầu năm đọc thấy anh than đã nếm đủ màn Sinh Lão Bệnh Tử khi từ chuyến đi Canada thăm lần chót em gái quá vãng của anh. Tính trả lời cho anh nhưng kô muốn vì sợ mình là sứ giả mang tin xấu có thể bị vua giết chết như thời phong kiến ! hihi .

Có lúc tôi không định viết ra những "quẻ" nếu chúng không tốt đẹp gì cả, vả lại không chắc gì tôi toán đã đúng .

Theo giờ mà tôi động tâm tức giờ giờ Dậu hôm nay thì anh không có hi vọng gì cả mặc dù ý chí và lòng hăng hái vẫn là ngọn lửa nhiệt tình.

Để tôi tìm cách giúp anh bằng quẻ Dịch mưu sự có hi vọng hơn.

Khoảng ngày mốt tức trong ngày thứ Sáu của VN, anh hãy tập trung gieo quẻ Bốc Dịch theo chỉ dẫn sau đây :

Nay yêu cầu anh DH lấy 3 đồng tiền ra, nắm trong tay, xóc xóc, tập trung tinh thần khấn trong lòng hay tụng câu hỏi về vấn đề nào đó, ví dụ "Khi nào tôi có việc mới ?", hay "Khi nào tôi bớt khổ" ...

Hãy ném 3 đồng tiền ra mặt bàn hay mặt phảng nào đó rồi ghi lại kết quả xấp ngữa hay mặt hình hay chữ .

Đồng tiền ở Mỹ có 2 mặt Head (mặt hình = duơng) hay Tail (mặt đối = âm)

Mỗi lần quăng ra, ghi lại, rồi lại niệm, như vậy 6 lần .

Ví dụ : ngày 26 DL tháng 5, 2009 khoảng 2:30 chiều đuợc kết quả sau

Lần 1 : Head Tail Tail

Lần 2 : Tail Tail Tail

...

Lần 6 : Head Head Tail

Xong rồi ghi câu hỏi muốn gì ?

Rồi đăng kết quả lên đây cùng câu hỏi . Nếu anh muốn privacy thì hãy PM cho tôi .

HC

Msg 249 of 276: Đã gửi: 29 May 2009 lúc 9:08pm | Đã lưu IP

Xin chân thành cám ơn hai Anh HC01 và chindonco đã hỗ trợ tinh thần cho DH trong lúc thể xác lẫn tinh thần đều suy nhược.

Về sức khỏe: DH bị viêm phế quản nhưng không tránh được thời tiết hay mưa vào mỗi buổi chiều. Đang điều trị các bệnh mãn tính: tiểu đường (nhẹ), tăng huyết áp (nhẹ), giảm trí nhớ (nhẹ), viêm tĩnh mạch chi dưới bên trái.

Ngày thứ sáu đã phải đi nghỉ sớm từ lúc 7giờ tối vì uống các loại thuốc có chất gây ngủ, dẫn đến không thực hiện được lời dặn của Anh HC01. Xin lỗi về sự thiếu sót này và mong Anh cho biết lúc nào thì DH có thể làm lại sự việc Anh dặn?.

Đã có gửi nhắn tin đến Anh HC01 hai lần nhưng không gửi đi được vì dung lượng hộp thư của Anh đã đủ! 

Msg 250 of 276: Đã gửi: 29 May 2009 lúc 9:54pm | Đã lưu IP

@anh DealingHonestly

Tôi đã xóa bớt hộp thư đầy.

Anh hãy tịnh tâm chừng 1-2 ngày (tức dưỡng thân, định thần) để lòng thanh tịnh nhưng cũng chú[ tâm vào vấn đề đang là mốt bận tâm, khi đó anh cứ chọn bất cứ ngày giờ nào gieo quẻ cũng OK . Nhưng khi gieo phải nhớ ngày nào, giờ nào mình gieo quẻ và câu hỏi ra sao.

Msg 251 of 276: Đã gửi: 03 June 2009 lúc 7:55pm | Đã lưu IP

Anh DH ơi,

Câu trả lời cho anh đã gửi vào PM rồi .

Tất cả những gì đã và sẽ xãy ra đâu khác gì 1 thiên trường ký ghi ra tại chủ đề này bởi 1 Ngu công đào núi !

Msg 252 of 276: Đã gửi: 03 June 2009 lúc 7:56pm | Đã lưu IP

Khảm biến Quải

Ứng lâm Tuần Không còn Thế vô lực .

Msg 253 of 276: Đã gửi: 10 June 2009 lúc 12:59am | Đã lưu IP

Hôm nay 18 tháng 5 â.l - ngày Bính Tuất, tháng Canh Ngọ, lúc 8g30 sáng trở lại TAND Q. TB gặp Thẩm phán để xin được cung cấp bản sao 2 HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các lô đất liên quan đến vụ án kiện đòi tiền đặt cọc. Thẩm phán cho biết vụ này còn rắc rối, kéo dài!!! Việc xin cấp bản sao đề nghị về làm đơn gửi TA vào tuần tới sẽ được giải quyết theo yêu cầu.

Tưởng chừng dzụ này có thể dứt điễm nhanh, không kéo dài lê thê như vụ đòi nợ tiền mua hàng, hóa ra ... tại số DH con rệp! Tử vi cũng nói vậy, các quẻ nhờ các bạn trong diễn đàn xem giúp cũng ... dự báo như dzậy!  

Trước mắt cần giữ gìn sức khỏe để tránh rơi vào tình trạng .... vụ án bị tạm đình chỉ vì ... đương sự đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn "qua đời"!!! Nguyên đơn tìm một đại diện theo ủy quyền khác, hoặc tư mình tiếp tục theo đuổi vụ kiện.

Msg 254 of 276: Đã gửi: 12 June 2009 lúc 1:08pm | Đã lưu IP

Cập nhật thông tin vụ án kiện đòi tiền đặt cọc hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, TA TB thụ lý ngày 18/12/2008

11/6/2009, ngày Đinh Hợị thức dậy sớm từ lúc 3g sáng, soạn đơn yêu cầu cung cấp các bản sao chứng cứ có trong hồ sơ vụ án. 8g10 gặp được Thẩm phán thụ lý để nộp đơn; được đáp ứng yêu cầu trong 1 tiếng đồng hồ. DH nhận được photocopy 3 hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ liên quan đến 3 thửa đất hai bên đã giao dịch chuyển nhượng. 

3 giờ sáng ngày 12/6/2009, ngày Mậu Tý: làm đơn gửi Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Quận 9 để yêu cầu cung cấp thông tin thay đổi sau khi UBND Q.9 cấp 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 3 thửa đất nàỵ  

7g15 khởi hành đi UBND Q.9 (Thủ Đức trước đây). Đến nơi lúc 8g50. Trong 1 tiếng đồng hồ được CB phụ trách cấp biên nhận hồ sơ trích lục thông tin liên quan đến 3 thửa đất; hẹn sau 10 ngày làm việc (tức là 2 tuần) sẽ được thông báo kết quả. Về trở lại nhà lúc 11g sáng.    

Kể chuyện này là nhằm trao đổi kinh nghiệm pháp lý với các bạn để khi cần giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất của 1 thửa đất nào đó, bạn PHẢI yêu cầu bên chuyển nhượng (nôm na là bên bán đất) cung cấp cho bạn một GCN QSDĐ của thửa đất đang giao dịch chuyển nhượng.

Trước khi quyết định việc chuyển nhượng (mua) lô đất đó, bạn PHẢI liên hệ với văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tại địa phương có lô đất đó để xin trích lục các thông tin liên quan đến thửa đất đó - kể từ thời gian sau khi cơ quan thẩm quyền (Quận, Huyện hoặc Thành phố), kể cả thông tin về quy hoạch trước khi quyết định việc chuyển nhượng (mua) lô đất đó. 

Tránh đừng chủ quan tin vào miệng lưỡi của bên chuyển nhượng mà GẶP PHẢI cảnh dở khóc dở cười như bên nhận chuyển nhượng đất trong vụ án này: bị một tay cán bộ ngành luật pháp TP lợi dụng chiếm đoạt số tiền đặt cọc trong thời gian dài từ cuối năm 2007 đến naỵ

Trường hợp bạn là giới mua bán, cò đất thì bạn KHÔNG PHẢI đọc thông tin này ... vì bạn biết rành hơn DH.

Việc DH đi tìm thêm chứng cứ từ VPĐK QSDĐ Q.9 là để xác định bên chuyển nhượng (bị đơn) đã thực hiện xong thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất của 2 thửa đất 1036 và 1056 tại Q.9 hay chưẳ). Qua đó Tòa án xác định được bên chuyển nhượng (bị đơn) có đủ thời gian thực hiện thủ tục này để đảm bảo sau 12 ngày làm việc họ có đủ tư cách pháp lý (quyền sử dụng đất của 2 thửa đất này) để hai bên thưc hiện ký HĐ chuyển nhượng QSDĐ cho bên B.  

Bạn cần lưu ý là khi tham gia tố tụng dân sự, các đương sự PHẢI chứng minh chứng cứ để Tòa án xét xử, không được chủ quan trông đợi vào Tòa án. Trường hợp bạn không thu thập được chứng cứ và biết chứng cứ đó đang do cơ quan nhà nước nào quản lý thì làm đơn yêu cầu Tòa án thu thập chứng cứ. Chớ có khoanh tay ngồi yên mà thiệt thòi cho phía bạn. 

Tóm lại, 2 ngày Đinh Hợi (11) và Mậu Tý (12/6) DH đi xin xỏ các giấy tờ ... cũng gặp thuận lợi; vẫn phải wait and see cho đến khi nhận được công văn trả lời của VPDKQSDĐ Q.9 để có chứng cứ phản biện lời khai của phía bị đơn.

Msg 255 of 276: Đã gửi: 18 June 2009 lúc 5:52pm | Đã lưu IP

Tuổi Mậu Tý (1948), sáng 18/6/2009 - ngày 26/5 â.l nhằm ngày Giáp Ngọ, tháng Canh Ngọ, năm Kỷ Sửu: điện thoại hỏi thăm thông tin từ bộ phận tiếp nhận hồ sơ của VP Đăng ký QSĐ Quận 9, được cho biết đã có văn bản trả lời về yêu cầu trích lục tài liệu liên quan đến GCN QSĐ của 3 thửa đất có liên quan đến vụ án kiện đòi tiền đặt cọc - nộp ngày 15/6/2008. 

Nội dung văn bản trả lời rằng: Các thông tin thay thay đổi sau khi UBND Q.9 cấp 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 3 thửa đất này đã được .... cập nhật vào bản gốc của 3 GCN QSDĐ rồi! Nên hoàn lại hổ sơ (!)

DH đề nghị được trình bày nội dung việc này trực tiếp với Ông GĐ VP DKQSĐ Q.9. May mắn là được gặp ông GĐ cùng nhân viên phụ trách giải quyết hồ sơ này. 

DH trình bày: hiện bên nhận chuyển nhượng QSDĐ kế tiếp (bên nguyên đơn) chỉ có tài liệu hợp đồng CQSDĐ (đã công chứng) do người được cấp GCN QSDĐ ban đầu, ký chuyển nhượng đất cho bị đơn vào ngày 13/11/2007. Theo qui định của luật pháp phía bị đơn cần thực hiện việc đăng bộ các thửa đất này trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho nguyên đơn, không rõ họ có làm hay chưa? Do vậy DH đã có yêu cầu VP DKQSDĐ Q.9 cung cấp thông tin về sự thay đổi trên GCN QSDĐ của các thửa đất.

Được ông GĐ hẹn thứ ba tuần sau 23/6/2009, mồng 1/5 â.l, ngày Kỷ Hợi, tháng Canh Ngọ (nhuận) trở lại VP DKQSDĐ để biết kết quả.

Msg 256 of 276: Đã gửi: 24 June 2009 lúc 3:16am | Đã lưu IP

Hôm qua thứ ba 23/6/2009, mồng 1/5 â.l, ngày Kỷ Hợi, tháng Canh Ngọ (nhuận) trở lại VP DKQSDĐ Q.9 để hỏi thăm kết quả.

Đi bằng xe máy nên tránh đi xa lộ, tìm đường ít bị kẹt xe để đi, phải mất gần 1 tiếng rưởi từ nhà đến p. HIệp Phú Q.9 (Thủ Đức cũ). Đến nơi 9g. Người phụ trách bận tiếp khách phải chờ thêm hơn 1 tiếng đồng hồ! Được trả lời chính thức về trường hợp của 1 thứa đất, 2 thửa còn lại hẹn cuối tuần quay lại vì còn phải tìm hồ sơ.

Để trả lời nghi vấn về tình trạng pháp lý, người chuyển nhượng (bị đơn) đã đăng bộ quyền sử dụng đất của 2 thửa đất mà họ đã nhận chuyển nhượng của người đứng tên trên GCN QSDĐ  hay chưa, định tìm đến chính quyền địa phương để xin tham khảo thông tin. Không gặp được người phụ trách, hẹn 2 giờ chiều trở lại. Đánh bạo đến thẳng địa chỉ nhà của người đứng tên trên GCN QSDĐ ban đầu vào đúng giờ ngọ! Trao đổi vài câu ngắn gọn, được ông này cho biết ... là hiện thửa đất này vẫn chưa làm giấy tờ đăng bộ sang tên người khác (kể cả sang tên cho phía bị đơn sau khi ký hợp đồng CQSDĐ có công chứng!) 

Suốt khoảng đường dài 26km từ p. Long Thạnh Mỹ, Q.9 về nhà suy nghĩ liên miên về ... sự thiệt thòi, tội nghiệp cho bị đơn phải gánh chịu, kẹt vốn dài ngày, do họ chưa chuyển nhượng (bán) được 2 thừa đất hợp đ 891;ng bị ... sọc dưa!!!

Khi về đến nhà, nhận được điện thoại của người phụ trách hồ sơ tại VP DBQSDĐ Q.9 cho biết là 2 thửa đất đã đư ;ợc người đứng tên trên GCN QSDĐ ban đầu đăng bộ (sang tên) quyền sử dụng đất cho cùng một người - đã nhận chuyển nhượng thửa đất thứ ba. Như vậy, giả thuyết và nghi vấn DH đặt ra là đúng sự thực. Đợi đầu tuần sau nhận được văn bản chính thức từ VP DBQSDĐ Q.9 trả lời, sẽ chuyễn thông tin này đến Tòa án xem xét.

Xem ra sự nhạy cảm của DH đối với trục trặc chưa bán được 2 thửa đất của phía bị đơn suýt nữa bị hố to! Kể cả người đứng tên trên GCN QSDĐ ban đầu cũng ... không thật lòng khi cung cấp thông tin!

Ban ngày công việc tuy có gặp trắc trở nhưng sau cùng thì cũng tìm được câu trả lời. Chiều tối mồng 1, đi mua thuốc ở gần ngã tư Bảy Hiền, DH trở thành nạn nhân của ...nạn đào đường+lô cốt và văn hóa lạng lách xe máy của người trẻ tuổi: Khi đi vào khoảng đường hẹp ở trước Giáo xứ Đắc Lộ và Trường PTTH Ngô Quyền, một xe máy của người trẻ tuổi lạng lách từ phía sau vượt lên, ép xe máy của DH vào bên trong, do bánh xe trước vướn phải làn phui của mặt đường - bên làn phui thất, bên trong cao, nên xe loạng choạng, DH ngã chổng 2 chân 2 tay lên trời. May là có đội nón bảo hiểm nên chỉ bị trầy xát tay chân, vai ... vài chỗ. Xe bị gãy tay thắng, tay lái bị lệch chút chút. Xui ... nhưng vẫn còn may!  

Định mồng 2 đến Tòa án làm việc nhưng phải ở nhà vì đi lại ... hơi khó khăn và xe thì phải mang đi sửa. 

Msg 257 of 276: Đã gửi: 25 July 2009 lúc 9:37pm | Đã lưu IP

1. Vụ án thứ nhất (đang yêu cầu xem xét giám đốc thẩm):

Hơn nửa tháng DH vẫn chưa hoàn thiện đơn gửi VKSND TC y/c xem xét lại quyết định của Kiểm sát viên VKSND TC "không có chứng cứ xem xét kháng nghị giám đốc thẩm - DH đã gửi cuối tháng 9-2008).

Có thể DH đang bị chùn bước trước các thế lực vô hình: chứng cứ thì rõ ràng như vậy, chỉ còn thế lực mạnh + bạo nhất là … ?!!! Mà mình thì chỉ có tay không và cái đầu "tưng tưng" vẫn ngoan cố muốn tin rằng trên cõi đời này chân lý vẫn phải còn hiện diện ở đâu đó! 

2. Vụ án kiện đòi nợ tiền đặt cọc chuyển quyền sử dụng đất:

Chiều thứ sáu 24/7/2009  TAND Q. Tân Bình gửi giấy triệu tập đến TA vào chiều thứ năm 30/7/2009 để nhận quyết định chuyển vụ án sang TAND Q. 9 tiếp tục thụ lý giải quyết, do lẽ vụ tranh chấp đất đai ở phường Long Thạnh Mỹ Q.9 nên phải chuyển về TA  địa phương này thụ lý giải quyết.

Hơn 11 tháng tính từ ngày nộp đơn, vụ án có thu thập thêm được 1 số chứng cứ mới rồi quay trở lại khởi điểm thụ lý từ đầu tại TAND Q.9 (Thủ Đức cũ). Lịch sử lập lại lần 2: vụ án thứ nhất ban đầu do Tòa Dân sự TAND TP  thụ lý, 5 năm sau được chuyển sang Tòa Kinh tế thụ lý để ... có cơ sở bác yêu cầu của nguyên đơn vì ... không đưa ra được chứng cứ đặt hàng có chữ ký của bên mua hàng.

Trước mắt là DH mỗi lần liên hệ phải đi xa không dưới 40km đi, về. Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn chỉ có xe máy Honda Dream đời 95; nguy cơ bị té xe, tai nạn từ đâu vẫn còn ám ảnh DH.

Phía bị đơn thì đã có đại diện theo ủy quyền là các Luật sư. Chưa biết kết quả cuối cùng sẽ như thế nào! Có dựa vào các chứng cứ có trong hồ sơ, hay là lịch sử sẽ lập lại như vụ án thứ nhất: chứng cứ rành rành nhưng kết quả sau cùng thì bị đơn từ thắng tới thắng!

Msg 258 of 276: Đã gửi: 26 July 2009 lúc 1:45pm | Đã lưu IP

Dạ chào anh,

Từ ngày anh đến nhà thăm vợ chồng em đến nay mới được dịp thấy anh lại trên diễn đàn.  Ông xã em hứa về VN mấy lần mà công việc lu bu quá nên không đi được, chắc hè sang năm thì gia đình em sẽ về.  Lúc đó hy vọng được gặp lại anh tại quê nhà.  Số điện thoại của anh L ông xã em mất phone nên số điện thoại cũng mất theo luôn...

Cái duyên quen biết và cảm mến nhau ở diễn đàn đã lớn, được gặp nhau một cách thân tình là điều lớn hơn trong cuộc sống có nhiều nhân duyên kỳ lạ này, đúng không anh?  Xin anh miễn thứ nếu trong thời gian đến thăm gia đình em có điều sơ sót trong đãi ngộ.

Chúc anh nhiều sức khỏe và đạt được thắng lợi trong "cuộc chiến" lâu dài của anh.

Tùy Vân

Msg 259 of 276: Đã gửi: 27 July 2009 lúc 3:29am | Đã lưu IP

Xin cám ơn lời thăm hỏi và lời chúc "động viên" tinh thần của anh chị TV. Tương tự như accu hết hơi được sạc lại. DH sẽ tiếp tục "cuộc chiến" tìm công lý trong 2 vụ kiện, 1 đang ở cấp cao nhất (Tối cao), 1 ở cấp quận.

Sáng nay mới sắp xếp lại các tài liệu chứng cứ của vụ kiện thứ nhì thành tệp hồ sơ,  chuẩn bị "hầu Tòa" ở quận 9. 

Msg 260 of 276: Đã gửi: 30 July 2009 lúc 11:49am | Đã lưu IP

Chiều nay DH nhận được Quyết định ngày 20/7/2009 của TAND Q. TB, chuyển hồ sơ vụ án đến TAND Q.9.

Trích nội dung QĐ:

Xét thấy: Tranh chấp có liên quan đến bất động sản tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, Tp. ***.

Căn cứ Điều 35 và Điều 37 Bộ luật tố tụng dân sự,

Quyết định

1. Chuyển hồ sơ vụ án về việc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa:

Nguyên đơn:

Địa chỉ:

Đại diện theo ủy quyền:  DH (Giấy ủy quyền ngày 26.8.2008)

Bị đơn:

Địa chi:

Đại diện theo ủy quyền: Ông … (Giấy ủy quyền ngày 11.2.2009)

Đến Tòa án nhân dân quận 9, Tp. *** để giải quyết theo thẩm quyền.

2. Số tiền x.xxx.xxxđ (xxx triệu đồng) tạm ứng án phí do nguyên đơn ông … đã nộp theo biên lai thu tiền số xxx ngày xx tháng 12 năm 2008 của Thi hành án dân sự quận Tân Bình sẽ được quyết định khi vụ án được tiếp tục giải quyết.

3. Các đương sự có quyền khiếu nại quyết định này trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định này.

Thẩm phán (ký tên và đóng dấu)

Trích điều 35 và 37 của Bộ luật tố tụng dân sự để các bạn thành viên tham khảo nội dung quy định của các điều này.

Điều 37. Chuyển vụ việc dân sự cho Toà án khác, giải quyết tranh chấp về thẩm quyền

1. Vụ việc dân sự đã được thụ lý mà không thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án đã thụ lý thì Toà án đó ra quyết định chuyển hồ sơ vụ việc dân sự cho Toà án có thẩm quyền và xoá sổ thụ lý. Quyết định này phải được gửi ngay cho đương sự, cá nhân, cơ quan, tổ chức có liên quan.

Đương sự, cá nhân, cơ quan, tổ chức có liên quan có quyền khiếu nại quyết định này trong thời hạn ba ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định. Trong thời hạn ba ngày làm việc, kể từ ngày nhận được khiếu nại, Chánh án Toà án đã ra quyết định chuyển vụ việc dân sự phải giải quyết khiếu nại.

2. Tranh chấp về thẩm quyền giữa các Toà án nhân dân cấp huyện trong cùng một tỉnh do Chánh án Toà án nhân dân cấp tỉnh giải quyết.

3. Tranh chấp về thẩm quyền giữa các Toà án nhân dân cấp huyện thuộc các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác nhau hoặc giữa các Toà án nhân dân cấp tỉnh do Chánh án Toà án nhân dân tối cao giải quyết.