Msg 261 of 276: Đã gửi: 03 August 2009 lúc 10:33am | Đã lưu IP

Xin được đề cập 1 vài tình tiết mang tính nghiệp vụ pháp luật - theo sự hiểu biết của DH - để sau này có thời gian rảnh rổi và kiến thức tử vi có khá hơn, sẽ lý giải các sự việc xảy ra trong thời điểm hiện tại:

DH nhận được quyết định của Tòa án quận TB chuyển hồ sơ vụ án “tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” đến Tòa án quận 9 vào chiều thứ năm 29/7/2009 nhưng đến chiều tối thứ bảy mới quyết định là sẽ khiếu nại quyết định này theo quy định tại khoản 1 điều 37 Bộ luật tố tụng dân sự đã dẫn ở bài thảo luận trước.

Đêm thứ bảy và cả buổi sáng chủ nhật tập trung dữ kiện để làm đơn, chiều chủ nhật mang đi gửi phát chuyển nhanh để kịp gửi đến Tòa án trong ngày thứ hai 3/8/2009 đúng thời hạn ba ngày làm việc. Bản sao đơn này được gửi đến ông Viện trưởng VKSND Q. TB.

Sáng thứ hai DH còn gửi thêm 1 copy đơn tại Phòng tiếp nhận đơn từ của TA quận TB để đảm bảo rằng đơn khiếu nại được lập theo đúng thời hạn quy định của bộ luật tố tụng dân sự.   

Lý do DH viện dẫn để khiếu nại là trong hồ sơ vụ án đã có chứng cứ xác định bị đơn sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bên chuyển nhượng đã không thực hiện tiếp việc đóng thuế trước bạ và đăng bộ quyền sử dụng đất của 2 thửa đất này tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất – UBND Q. 9. nên họ không có đủ tư cách pháp lý để “thực hiện việc ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng các thửa đất cho bên nguyên đơn” tại thời điểm hai bên giao kết trên hợp đồng (13/12/2007).

Theo điều 127, Bộ luật dân sự: giao dịch dân sự này vô hiệu do bị đơn tham gia giao dịch không có năng lực hành vi dân sự (tư cách pháp lý, quyền sử dụng đất đối với các thửa đất chuyển nhượng) được quy định tại khoản 1.c điều 122 Bộ luật dân sự.

Trên hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký giữa bị đơn và nguyên đơn, bị đơn khẳng định họ là chủ sở hữu các lô đất ... tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9! Theo quy định tại điều 132 của Bộ luật dân sự, giao dịch dân sự này vô hiệu do nguyên đơn bị lừa dối: bị đơn có hành vi cố ý nhằm làm cho nguyên đơn hiểu sai lệch về tư cách pháp lý của bị đơn đối với các thửa đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất dẩn đến việc đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Khoản 1.c điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự quy định: “Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết những tranh chấp về bất động sản”.

Bị đơn không có đủ tư cách pháp lý về quyền sử dụng đất đối với các thửa đất ở phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 để chuyển nhượng cho nguyên đơn theo nội dung giao dịch dân sự đã xác lập giữa các bên đương sự: 

-        Nguyên đơn khiếu kiện đòi bị đơn trả số tiền cọc còn lại do giao dịch dân sự vô hiệu theo quy định tại điều 127 và điều 132 của Bộ luật dân sự và theo giao kết giữa hai bên đương sự tại điều 2, 3 và 5 của hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

-        Các bên đương sự không tranh chấp về bất động sản là các thửa đất ở phường Long Thạnh Mỹ, quận 9.

Do vậy DH thay mặt nguyên đơn yêu cầu xem xét:

1.      không chuyển hồ sơ vụ án đến Tòa án quận 9 giải quyết theo thẩm quyền vì các bên đương sự không tranh chấp về bất động sản tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9.

2.      căn cứ khoản 1.a đìều 35 Bộ luật tố tụng dân sự, Tòa án quận TB tiếp tục thụ lý xét xử vụ án “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” này.

Đến chiều hôm nay, thứ hai 3/8/2009 DH được biết đơn này đã được bưu điện chuyển đến Tòa án. Như vậy việc khiếu nại đúng thời hạn quy định của bộ luật tố tụng dân sự.

Mọi việc vẫn còn là ẩn số. Có thể đã có sự tác động nào đó để vụ án này không đưa ra xét xử tại Tòa án địa phương nơi bị đơn cư trú, như vậy sẽ bất lợi cho đương sự.   

Msg 262 of 276: Đã gửi: 06 August 2009 lúc 12:57am | Đã lưu IP

Trích điều 37 Bộ luật tố tụng dân sự:

Điều 37. Chuyển vụ việc dân sự cho Toà án khác, giải quyết tranh chấp về thẩm quyền

1. Vụ việc dân sự đã được thụ lý mà không thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án đã thụ lý thì Toà án đó ra quyết định chuyển hồ sơ vụ việc dân sự cho Toà án có thẩm quyền và xoá sổ thụ lý. Quyết định này phải được gửi ngay cho đương sự, cá nhân, cơ quan, tổ chức có liên quan.

Đương sự, cá nhân, cơ quan, tổ chức có liên quan có quyền khiếu nại quyết định này trong thời hạn ba ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định. Trong thời hạn ba ngày làm việc, kể từ ngày nhận được khiếu nại, Chánh án Toà án đã ra quyết định chuyển vụ việc dân sự phải giải quyết khiếu nại.

 Theo quy định đã dẫn trên đây, hôm nay TA quận TB sẽ giải quyết khiếu nại đã nộp tại TA vào ngày thứ hai 3/8/2009. 

Vụ án này đã có QĐ đưa ra xét xử vào ngày 29/4/2009, người đại diện theo ủy quyền của bị đơn xin đình hoãn vì lý do phải làm việc theo giấy triệu tập của một Tòa án ở địa phưong khác, còn luật sư bảo vệ quyền lợi của bị đơn thì yêu cầu Tòa án thu thập thêm chứng cứ tại địa phương (quận 9).

Song song với việc Tòa án q. TB thu thập chứng cứ theo yêu cầu của luật sư phía bị đơn, DH đã tới lui Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận 9 tất cả bốn (4) lần để có được chứng cứ chứng minh bị đơn không có đủ tư cách pháp lý đối với các thửa đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất để nộp Tòa án quận TB.

Tưởng chừng với các chứng cứ của chính quyền địa phương (quận 9) rõ ràng như vậy, Tòa án quận TB sẽ đưa vụ án xét xử tiếp, không ngờ ... DH lại nhận được quyết định chuyển vụ án qua Tòa án quận 9 xét xử (!)

Trước tình huống không thể lường trước được như vậy, chỉ có thể lý giải bằng ... các sao, cung hạn trong tử vi của DH mà thôi (đại loại là các sao này nói rằng ... DH phải tiếp tục đáo tụng đình (vụ thứ nhì) dài dài. Do kiến thức về tử vi quá mỏng nên ... không hiểu biết các sao đó là sao nào, trú đóng ở cung nào mà thôi!

Đành trở lại với khái niệm: tận nhân lực tri thiên mệnh và sống sao cho phù hợp với đạo đức cơ bản của con người. 

Msg 263 of 276: Đã gửi: 06 August 2009 lúc 1:41am | Đã lưu IP

chindonco đã viết: Trích dẫn: 6:41am 28/5/2009 Ngày Quý Dậu tháng Canh Ngọ - Tuất Hợi không vong Lôi Địa Dự (mộc) biến Thuần Khôn - - Tuất Thê Tài - - Thân Quan Quỷ --- Ngọ Tử Tôn (U)    =>    Sửu Thê Tài - - Mão Huynh Đệ - - Tỵ Tử Tôn - - Mùi Thê Tài (T) Qua khỏi tháng 5 âm lịch thì bên kia sẽ bắt đầu xuống cơ, thế sẽ yếu đi. Bạn sẽ lấy lại tiền trong tháng 6 hoặc tháng 7 âm lịch

Anh chindonco thân mến,

Theo quẻ Anh đã gieo, phía bị đơn bắt đầu xuống cơ, thế sẽ yếu đi. Quyết định chuyển vụ án qua Tòa quận 9 xét xử cho thấy khả năng là ... bị đơn chưa xuống cơ.

Vận dụng lời khuyên của Anh, muốn cho bị đơn xuống cơ thì phải khiếu nại quyết định đã dẫn. Cho dù kết quả khiếu nại với Tòa án quận TB thế nào đi chăng nữa, việc khiếu nại của phía nguyên đơn có khi sẽ làm cho thế của phía bị đơn trở nên "yếu đi", phù hợp với "logic" và điều Anh đã dự báo trên đây.

Nếu như DH ngồi im lặng, chấp nhận QĐ chuyển vụ án qua Tòa án quận 9 thì chẳng biết sẽ ra sao? Con đường đi lại đến TA quận 9 cũng khá xa, biết bao trở ngại đang sẳn sàng chờ đón DH trên suốt tuyến đường xe cộ động đúc này. Có rất nhiều tai nạn chết người hàng ngày vẫn thường xảy ra trên xa lộ đi đến quận 9 (một phần của địa bàn huyện Thủ Đức cũ) ?

Một lần nữa, cám ơn sự động viên của Anh và các thành viên diễn đàn đã quan tâm hỗ trợ DH "cô đơn đi tìm chân lý căn cứ các điều quy định đã ghi rõ trong luật pháp"   

Msg 264 of 276: Đã gửi: 08 August 2009 lúc 10:51am | Đã lưu IP

Chiều nay, thứ bảy 8/8 ngày Ất Dậu nhận được thư báo tin của VKS Q. TB báo tin đã nhận được đơn khiếu nại vào ngày 4/8. Đã chuyển đơn khiếu nại này đến TA Q. TB giải quyết.

VKS là cơ quan tiến hành tố tụng, có chức năng kiểm sát việc xét xử án dân sự theo quy định của pháp luật; nhận được đơn của VKS chuyển sang, TA Q. TB sẽ có sự cân nhắc khi giải quyết khiếu nại của nguyên đơn.

Lý thuyết thì như vậy, nhưng trong vụ án kiện đòi nợ tiền mua hàng, VKS tối cao đã có văn bản thông báo là không có cơ sở xem xét kháng nghị giám đốc thẩm. Đưông sự khiếu nại từ 30/9/2008 đến nay vẫn đang ở trong tình trạng "im lặng đáng sợ!"

Kế hoạch tuần tới là sẽ gửi đơn khiếu nại lần thứ hai đến VKS tối cao để xem xét kháng nghị giám đốc thẩm vụ án thứ nhất.   

Msg 265 of 276: Đã gửi: 12 August 2009 lúc 6:30am | Đã lưu IP

Chiều thứ hai 10/8 (20.6 âl) đã gửi qua đường phát chuyển nhanh đến Viện trưởng VKS TC đơn kèm theo 39 tài liệu, chứng cứ khiếu nại CV ngày 15/9/2008 của KSV v/v "không có căn cứ để kháng nghị giám đốc thẩm bản án phúc thẩm ngày 11/12/2007 của Tòa phúc thẩm TATC tại Tp (gửi lần thứ nhì, sau khi đã gửi đơn ngày 30/9/2008). 

Chiều thứ ba 11/8 (21.6 âl) đã gửi tiếp qua đường phát chuyển nhanh đến Chánh án TA TC đơn kèm theo 38 tài liệu, chứng cứ yêu cầu xem xét kháng nghị giám đốc thẩm bản án phúc thẩm ngày 11/12/2007 của Tòa phúc thẩm TATC tại Tp (gửi lần thứ nhì, sau khi đã gửi đơn ngày 08/4/2008). 

Trưa nay 12/8 (22.6 âl) đã đến TA Q.TB nhận QĐ đề ngày 06/8/2009 của Chánh án TA Q.TB: áp dụng điểm c khoản 1 Điều 35, khoản 1 Điều 37 Bộ luật tố tụng dân sự, quyết định:

1. Bác đơn khiếu nại,
2. giữ nguyên QĐ chuyển vụ án đề ngày 20/7/2000 của TA Q.TB chuyển hồ sơ vụ án đến Tòa án Q.9 giải quyết 
3. QĐ này là quyết định cuối cùng.

Như vậy, sau một thời gian mất phương hướng, DH tiếp tục vụ kiện thứ nhất, đòi tiền nợ mua hàng Cty BT chưa thanh toán cho Cty ASD. 

Vụ kiện thứ nhì đòi tiền đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất kéo dài gần 1 năm thì quay lại khởi điểm do phải chuyển hồ sơ vụ án sang "Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết những tranh chấp về bất động sản".  

Buổi trưa sau khi ở TA về, có dịp được xem phim truyện Indictment: The McMartin Trial chiếu trên kênh HBO. Phim dài 2giờ 5phút, do diễn viên James Woods đóng vai luật sư Danny tham gia bảo vệ quyền lợi cho các bị đơn trong gia đình McMartin. 

Diễn biến trong quá trình tố tụng vụ án (có thực này) xảy ra ở bang California, kéo dài trong 7 năm 1 tháng đã động viên và an ủi DH rằng chuyện dài vụ án "dân sự, sau chuyển sang kinh doanh thương mại" thụ lý từ tháng 2-2002 đến nay chưa dứt điểm là còn may mắn vì DH ở góc độ nguyên đơn, không bị rơi vào cảnh ngang trái như các thành viên trong gia đình McMartin: vừa mất tiền, mất tài sản, còn bị mất tự do! 

Đoạn cuối của phim có câu kết của người trong cuộc, rằng mọi chuyện xảy đến cho gia đình này là do con người gây ra, tạo cho DH sự đồng cảm rằng cho dù lá số tử vi của DH có ghi những diễn biến về việc theo dõi vụ kiện thứ nhất bị trục trặc, nhưng chủ yếu xuất phát từ lòng tham của bị đơn, muốn chiếm đoạt tiền mua hàng còn nợ, họ được sự tiếp sức, bao che của những CB có chức có quyền trong ngành nội chính (CA, VKS, TA) nên kết luận vụ án mới từ ... trắng hóa đen và từ đen chuyển thành trắng. 

Các bạn quan tâm về nội dung câu chuyện và tùy thuộc điều kiện sức khỏe của bạn có thể xem phim này, được chiếu lại lần tới vào lúc 3g45 sáng ngày chủ nhật 16/8/2009 trên kênh HBO VN.

DH đang nghĩ đến việc thu xếp một chuyến đi 10 ngày, dự kiến khởi hành vào chủ nhật 16/8 (26 âl), vừa rong chơi sau thời gian căng thẳng tập trung vào việc làm lại hồ sơ xin xem xét kháng nghị giám đốc thẩm, vừa sắp xếp ghé thăm HN một ngày để hỏi thăm tình hình vụ kiện thứ nhất.

Vấn đề là làm sao đi qua được ngưỡng cửa Phòng tiếp dân, tổ bảo vệ của TA, VKS để gặp được giới chức thụ lý vụ việc, hoặc lãnh đạo của các cơ quan này (?!) 

Msg 266 of 276: Đã gửi: 12 August 2009 lúc 11:41am | Đã lưu IP

Đại Hạn mới toanh bắt đầu năm nay, nhất định sẽ khai mở đường đi cho 1 Ngu Công đào núi .

Chúc mừng nhe, vận hạn tuy tốt nhưng phải chờ TH phối hợp với gốc thì công lý mới hoàn trả lại cho "cái gì của Cesar thì phải trả lại cho Cesar".

HC

Msg 267 of 276: Đã gửi: 13 August 2009 lúc 3:57am | Đã lưu IP

Cám ơn Anh HC01 đã có bài "động viên lên gân cốt" cho lão già 62 tuổi này.

Sáng nay DH chuẩn bị tiếp hồ sơ gửi Văn phòng Quốc hội để có sự hỗ trợ trong việc đi tìm công lý. Tình cờ đọc được bài báo < Phiên họp thứ 22 của Ủy ban thường vụ Quốc hội: "Điểm mặt" án oan sai >  đăng trên trang 1, 3 báo Thanh niên, số 225 (4982) 13/8/2009, niềm hy vọng có le lói ... chút chút, nhưng vẫn phải chờ đón xem hồi sau sẽ rõ. 

Bây giờ DH chuẩn bị đi bưu điện gửi PCN hồ sơ, sau đó là nhiệm vụ đón cháu ở trường mẫu giáo về nhà.

Một lần nữa xin cám ơn HC01, và các bạn thành viên diễn đàn vẫn đang âm thầm theo dõi câu chuyện "con kiến mà kiện củ khoai"  

Msg 268 of 276: Đã gửi: 14 August 2009 lúc 2:12am | Đã lưu IP

Chiều 13/8 gửi hồ sơ xin xem xét kháng nghị giám đốc thẩm bản án, có nhắc lại toàn bộ diễn biến vụ việc từ ngày 08/4/2008 qua đường PCN tại Bưu điện gần nhà. Do gửi cuối giờ nên biên nhận ghi là 4/8; sáng nay hồ sơ mới được chuyển đi, chắc phải đầu tuần tới mới đến nơi.

Chưa chắc là hồ sơ được xem xét như mong ước của mình, nhưng dẫu sao ... có gửi để hâm nóng vụ việc còn hơn là ngồi im lặng, than vãn, chẳng giải quyết được gì!

Msg 269 of 276: Đã gửi: 20 August 2009 lúc 11:44am | Đã lưu IP

Chủ nhật 16/8 dự định thực hiện chuyến đi tham quan các tỉnh miền Trung, miền Bắc khoảng 10 ngày, đi "ké" xe của ông anh rể và bà chị. Có trao đổi việc nếu thuận tiện thì anh chị sắp xếp đến HN 1 ngày để tìm hiểu việc xin xem xét giám đốc thẩm vụ án phúc thẩm có hy vọng gì hay không?

Đêm chủ nhật nghỉ ở Nha Trang. Hai đêm kế tiếp thứ hai, thứ ba (17 và 18/8) nghỉ ở Đà Nẵng. Có dịp đến Điện Nam (gần Hội An) để thăm mồ mả tổ tiên, ông bà. 

Thứ tư 19/8 từ Đà nẵng đi tham quan thắng cảnh Phong Nha, Quảng Bình lần thứ hai; ngay khi rời Phong Nha, anh chị có quyết định không tiếp tục hành trình đi về hướng bắc nữa, trở lại Huế nghỉ buổi tối. 

Hôm nay thứ năm 20/8, mồng 1 tháng bảy âm lịch, dùng điểm tâm tại nhà hàng chay LIên Hoa ở thành phố Huế. Thức ăn ngon nhưng giá cả lại "nhỉn" hơn giá ở các nhà hàng thức ăn chay ở TP. Ăn sáng xong lên đường tham quan vườn du lịch sinh thái Bạch Mã (Thừa Thiên). Khung cảnh thiên nhiên trên đường đi cũng như ở đỉnh Bạch Mã thật đẹp, khí hậu trong lành.

3g chiều tham quan khu du lịch Bà Nà (Đà Nẵng). Ở đây vừa đưa tuyến cáp treo vào hoạt động vừa xây dựng và phát triển thêm. Thời gian ngắn giữa 2 chuyến cáp treo chỉ có 2 tiếng đồng hồ nên chưa đủ để đi thăm hết các điểm du lịch ở đây. Đành phải trở về chuyến cáp treo 5 giờ. Nếu không phải đợi đến 18g30 mới có chuyến kế tiếp.

Buổi tối nghỉ ở Đà Nẵng. Nơi nghĩ có wifi nên kết nối internet được. Ghi nhận lại sự việc từ đầu tuần, để khi có thời gian và điều kiện thi ngồi xem lại vận hạn năm 62 tuổi, đã có sao nào đề cập ứng với việc đi lại trong năm này.     

Theo sắp xếp của anh chị thì ngày thứ sáu 21/8/09 sẽ đi Hội An tham quan Cù lao Chàm. Sau đó ngược về phương nam để có mặt ở TP cuối ngày thứ ba 25/8.

Chiều hôm qua  thứ tư 19/8 khi vừa rời khỏi cửa động Phong Nha, đã nhận được ĐT báo tin rạng sáng kẻ gian đã vào nhà lấy cắp chiếc máy vi tính xách tay của người con trai lớn - tuổi Đinh Tỵ (bị tai nạn giao thông đêm giao thừa năm Đinh Hợi, đề cập ở phần đầu của chủ đề này)!  

Msg 270 of 276: Đã gửi: 05 September 2009 lúc 10:29am | Đã lưu IP

1. Chấm dứt chuyến hành trình 10 ngày 9 đêm từ SGN đến Quảng Bình, rồi trở về. 

Sáng thứ ba 25/8/2009 khởi hành từ Đà lạt về SGN. 3g30 đến mũi tàu Bà Quẹo. Trời mưa, đường kẹt xe, ngập lụt, phải mất gần 2 tiếng đồng hồ mới về đến nhà.

Sáng nay đọc báo đăng tin miền Trung mưa bảo, ngập lụt. Thứ bảy cách đây 2 tuần mình còn đang từ Đà Nẵng xuôi về Nha Trang, sang Đà lạt. Nếu gặp mưa bảo thế này thì không cũng bất lợi cho việc di chuyển. 

2. Vụ kiện đòi nợ tiền mua hàng đang xin kháng nghị giám đốc thẩm:

Đã nhận được giấy báo phát đơn và hồ sơ gửi đến Viện Kiểm sát tối cao và Văn phòng QH. Chưa nhận được giấy báo phát đơn và hồ sơ gửi Tòa án tối cao (!). Chiều thứ sáu 28/8/2009 đến bưu cục Tân Bình đề nghị truy tìm tông tích (tracking) bưu phẩm gửi. Đến nay được một tuần nhưng chưa thấy tăm hơi! 

Thực hiện thêm một bước nhờ báo chí hỗ trợ tìm công bằng và công lý: Hôm nay bắt đầu chuẩn bị hồ sơ gửi đến Ban công tác bạn đọc của 1 tờ báo có uy tín để được xem xét hồ sơ, chứng cứ, tài liệu một cách khách quan; nếu đúng sự thực, phát hiện có vi phạm pháp luật trong bản án phúc thẩm thì hy vọng có thể nhận được sự hỗ trợ của báo chí theo qui định tại khoản 1 điều 284 Bộ Luật Tố tụng dân sự: thông báo bằng văn bản cho những người có quyền kháng nghị, quy định tại điều 285 BL TTDS. 

Hy vọng là vậy thôi chứ đã có vài lần DH trao đổi với phóng viên báo chí, đơn vị tư vấn luật, luật gia, luật sư nổi tiếng; thường nhận được lời khuyên bóng gió cho rằng nếu không có "thủ tục đầu tiên" thì như "mò kim đáy biển" thôi! Đôi khi được an ủi bằng câu tán thán "botay.com" (!).   

3. Vụ kiện đòi tiền đặt cọc chuyển nhượng QSD đất TA Q. TB thụ lý tháng 12-2008:

Sáng thứ sáu 4/9/2009 đã gọi ĐT đến TA Q.9 hỏi thăm hồ sơ vụ kiện này đã chuyển từ TA Q. Tân Bình đến TA Q.9 chưa? Sau 2 lần tiếp xúc qua ĐT, nhận định là hồ sơ vừa chuyển đến, đã phân công Thẩm phán thụ lý, nhưng vị Thẩm phán này chưa chính thức bắt tay thụ lý vụ án nên chưa có thông báo đến đương sự. Phải chờ đợi thêm một thời gian nữa!

4. Sau một thời gian hơi lâu không vào cơ quan làm việc, chỉ liên hệ qua email, internet để xử lý vài việc linh tinh, sếp mới nhắn khi nào thuận tiện thì ghé văn phòng để trao đổi công việc. Mình "hết pin" nên cũng không mặn mà lắm việc vào văn phòng. Đặc biệt là không muốn gặp những "sếp nhỏ" đã từng gắn bó với sếp cũ, nay sếp cũ rời Cty, tình cảm cũng bốc hơi theo, thậm chí còn có xu hướng chuyển đổi theo kiểu "gió chiều nào che chiều đó", hay "giậu đỗ bìm leo"! Suy cho cùng thì trừ khi quản lý công việc kinh doanh riêng của mình, làm việc ở vị trí nào thì cũng là làm công ăn lương thôi!  Bon chen đấu đá để tranh ăn tranh thua làm chi cho mệt?      

Msg 271 of 276: Đã gửi: 07 September 2009 lúc 10:03am | Đã lưu IP

Hôm nay 19/7 âm lịch, ngày Ất Mão, tháng Nhâm Thân.

Chiều nay đã hoàn thành việc gửi bưu phẩm gồm đơn và hồ sơ nặng 694g đến Ban Công tác bạn đọc báo TT để xem xét, có sự hỗ trợ theo qui định tại khoản 1 điều 284 Bộ Luật Tố tụng dân sự: nếu phát hiện vi phạm pháp luật trong bản án, quyết định của TA đã có hiệu lực pháp luật thì thông báo bằng văn bản cho những người có quyền kháng nghị quy định tại điều 285 BL TTDS (Chánh án TA TC, Viện trưởng VKS TC). Phiếu gửi số VE 71 095142 4 VN. 

Nhân tiện đã yêu cầu Bưu cục Tân Bình lập thủ tục khiếu nại truy tìm bưu phẩm đã gửi ông Chánh án TA TC ngày 11/8/2009 theo phiếu gửi số  VE 71 968297 1 VN.  

Như vậy, từ sau ngày 30/9/2008 đến nay, việc xin xem xét kháng nghị giám đốc thẩm vụ án này dậm chân tại chỗ. Từ 10/8/2008 đã tiếp tục gửi đơn và hồ sơ đến các cơ quan hữu quan sau đây để yêu cầu xem xét: (1) Viện Kiểm sát tối cao, (2) Tòa án tối cao, để yêu cầu có sự hỗ trợ trong việc thực thi pháp luật: (3) Văn phòng Quốc hội, (4) Báo TT.

Msg 272 of 276: Đã gửi: 09 September 2009 lúc 3:24am | Đã lưu IP

Cùng l loại hồ sơ khiếu nại, gửi ngày 10/8/09 qua đường bưu điện chuyển phát nhanh đến Viện kiểm sát TC, và gửi ngày 13/8/09 đến VP Quốc hội thì 2 cơ quan này đã nhận được!.

Riêng hồ sơ gửi ngày 11/8/09 đến Tòa án TC thì gần tròn 1 tháng vẫn chưa nhận được giấy báo phát! Hay là thất lạc giấy báo phát? (gửi bảo đảm).

Không nghĩ thì thôi mà suy nghĩ kỹ, đối chiếu với việc hồ sơ gửi trực tiếp ngày 08/4/2008 tại Tòa án TC (cùng ngày với hồ sơ gửi VKS TC) không nhận được thông tin phản hồi, bắt buộc cũng phải tự hỏi rằng đây có phải là điều bình thường hay đúng là sự việc không bình thường? 

Chắc đúng là do tử vi của đương số có viết rằng "nhà ngươi" phải chờ đợi thêm 1 thời gian ... dài nữa thì mới mong có được cơn mưa rào sau thời gian dài nắng hạn!

Msg 273 of 276: Đã gửi: 14 September 2009 lúc 2:32am | Đã lưu IP

1.

Tiếp theo mục 3 bài thảo luận 270 ngày 5/9/2009, trưa hôm nay đã nhận được giấy triệu tập của Thẩm phán thụ lý vụ kiện đòi nợ tiền cọc chuyển quyền sử dụng đất lúc 8g30 ngày thứ sáu 18/9/2009 đến TAND Q9 để làm việc.

2.

Cũng trong sáng nay, đã gửi tất cả các file có nội dung đơn và chứng cứ biên nhận+giấy báo phát đến mail account của Ban biên tập website TA TC, đề nghị chuyển đến Ông Chánh án TA TC để xem xét đơn và hồ sơ kháng nghị giám đốc thẩm bản án phúc thẩm số  129/KDTM-PT của Tòa phúc thẩm TA TC tại Thành phố.

Phải cố gắng gói ghém tiết giảm chi phí theo dỏi vụ kiện ở mức thấp nhất, tránh không để vụ án bị rơi vào quên lãng, xếp só không được các cơ quan tiến hành tố tụng xử lý rốt ráo, đúng theo qui định của pháp luật.  

Msg 274 of 276: Đã gửi: 21 September 2009 lúc 7:11am | Đã lưu IP

1.

6g45 thứ sáu 18/9 rời nhà TA Q.9. Đường sá buổi sáng đông vui nên phải mất 1g45 mất mới đến TA Q.9 ở đường Lò Lu, phường Trường Thạnh (27,6km). Chị thư ký của Thẩm phán thụ lý vụ án cho biết TA triệu tập nguyên đơn làm việc là để biết ý kiến phía nguyên đơn vẫn giữ nguyên nội dung khởi kiện ban đầu - sau khi vụ án được chuyển từ TA Tân Bình đến TA Q.9?

Chị thư ký TA Q.9 đã nhận và lập biên bản giao nhận văn bản tường trình của nguyên đơn, đề ngày 18/9/2009 gồm 4 trang A4. Thời gian làm việc mất khoảng hơn 10 phút nhưng thời gian đi và về khoảng đường xấp xỉ 56km phải mất hơn 3 giờ!   

2. 

Chiều nay trở lại bưu cục Tân Bình hỏi kết quả thông tin giao nhận bưu phẩm đã gửi TA TC ngày 11/8/2009.  Được trả lời bưu phẩm này được giao-nhận lúc 15g ngày 12/8/2009.

Như vậy TA TC đã nhận được hồ sơ khiếu nại gần 1 tháng 10 ngày!      

Msg 275 of 276: Đã gửi: 25 September 2009 lúc 8:06pm | Đã lưu IP

Thứ sáu 25/9/2009 DH có một chuyến đi đột xuất bằng xe máy từ SGN đến Tp. Mỹ Tho. Mục đích là để hỗ trợ việc thu thập chứng cứ cho cô em dâu (đã không còn chung sống với người em trai của DH) nhằm cung cấp chứng cứ Tòa án xét xử vụ kiện đòi lại tài sản. 

Trong tuần trước DH được cô em cho biết TA TP. MT lên lịch xét xử vào ngày 30/9/2009. Theo lời tường thuật của cô em về diễn biến vụ kiện, DH nhận định rằng nếu không nộp chứng cứ chứng minh phía bị đơn có hành vi làm giả tài liệu để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của căn nhà đang tranh chấp thì nguyên đơn (cô em) cầm bằng thua kiện trong phiên xử sắp tới.

DH đã hướng dẫn cô này phải nói với Luật sư làm đơn xin hoãn phiên tòa - không nên một mình tham dự phiên tòa mà không có luật sư, không có đầy đủ chứng cứ (mặc dù TA đã có các chứng cứ liên quan trong một vụ kiện độc lập khác - mà Tòa đang lưu giữ). Cô em làm đơn gửi TA TP. MT, cùng lúc với việc gửi đơn đến Phòng P. Tài nguyên và môi trường để xin thu thập chứng cứ.

Về phía TA, Thẩm phán không đồng ý vì cho rằng đó không phải là nhiệm vụ của TA, yêu cầu đương sự liên hệ cơ quan lưu giữ để được giải quyết.

Cô em tiếp tục liên hệ P. TMvMT (qua bộ phận tiếp dân TP), được hẹn 25/9/2009 trở lại nhận kết quả. DH nhận định khả năng cô em sẽ không nhận được kết quả đúng hẹn. Trong trường hợp này cô em sẽ lúng túng không biết xử lý ra sao! Thôi thì đã giúp thì nên giúp cho trót, cầm bằng sẽ chuốc lấy thất bại trong phiên xử sơ thẩm. Chuyến đi đột xuất bắt nguồn từ nhận định này.     

Đến TP. MT, việc đầu tiên là DH tiếp xúc với Luật sư, được báo tin là Thẩm phán đồng ý đình hoãn phiên tòa căn cứ đơn xin hoãn phiên tòa của LS. Giải quyết được một mối nguy cơ (thời gian cấp bách, nguyên đơn không thể thu thập được chứng cứ! (Mà cũng lạ là vì sao LS không chủ động hướng dẫn thân chủ của mình thực hiện bước công việc này?!)

Buổi chiều cô em trở lại bộ phận tiếp dân thì được hẹn lại thứ ba tuần sau nhận kết quả. Đề phòng có thể sẽ được hẹn tiếp sang ngày khác, DH và cô em đến P. TNvMT xin đăng ký gặp CB phụ trách. May mà gặp được, DH trình bày tóm tắt sự việc, nội dung các chứng cứ yêu cầu được cung cấp để nộp Tòa án. CB hẹn sáng thứ ba trở lại bộ phận tiếp dân để nhận kết quả.

Theo qui định tại Bộ luật tố dụng dân sự, trường hợp cơ quan này vì lý do nào đó không cung cấp được chứng cứ, đương sự tiếp tục làm đơn gửi Thẩm phán thụ lý vụ án xin yêu cầu thu thập chứng cứ. Nếu vì lý do tế nhị nào đó mà không được Thẩm phán đồng ý thì tiếp tục khiếu nại với Chánh án.

DH dẫn chứng với cô em rằng tuy TA có quyết định thu thập chứng cứ (như trường hợp vụ kiện đang theo dõi xin giám đốc thẩm) nhưng vì lý do tế nhị nào đó, chứng cứ này có thể sẽ được TA phớt lờ xem xét vì ... nó gây bất lợi cho bị đơn!

10g đêm trở về đến nhà! Một ngày mệt nhọc vì đi đường xa, mưa gió bụi bặm ... nhưng tự nhũ lòng mình đã hỗ trợ đúng "bài" để giúp cô em tránh được một bàn thua trông thấy ở phiên xử sơ thẩm ngày 30/9/2009 (đã yêu cầu Luật sư cần làm đơn đình hoãn phiên tòa, không nên một mình tham dự phiên tòa mà không có luật sư - theo như lời LS đã giải thích với cô em trước đó!)    

Trước đó, sáng ngày 24/9/2009, khi phỏng vấn các đương đơn, viên chức TLSQ Hoa kỳ tại TP đã xét duyệt 3 đơn xin thị thực không di dân (NIV) lập theo mẫu DS-156 của 1 cô em họ và vợ chồng người cháu gọi bằng cậu. Do nắm rõ nhân thân các đương đơn (petitioner), DH hướng dẫn lập thủ tục, ghi YES vào cột 39 và ký tên vào cột 40 (Application prepared by:) rồi ký tên bên dưới.  

DH ghi nhận về thời gian xét duyệt NIV (khẩn) của TLSQ như sau: cô cháu dâu nhận được ĐT báo tin ba của cháu qua đời vào lúc 7g30 sáng thứ tư 23/9/2009 (7g30 tối thứ ba 22/9/2009 tại bang Texas), 11g tối thứ tư DH mới nhận được scanning thư báo tử của bệnh viện do người cháu gửi qua email, in ra, gọi cô cháu đến nhà nhận mang về. Sáng thứ năm 24/9/2009 hai vợ chồng đi phỏng vấn. Hôm qua 25/9/2009 đã nhận được visa và passport gửi về tận nhà cũng chỉ với lệ phí quy định là 131$ . Sẵn sàng khởi hành vào chuyến bay gần nhất để sang Texas tham dự lễ tang.   

DH hướng dẫn bạn bè người thân thực hiện những công việc mang tính pháp lý căn cứ các quy định (chuẩn mực) rõ ràng thì xác suất thành công gần như 100%. Vậy mà khi tự mình đeo đuổi vụ kiện đòi nợ từ đầu 2002, cũng căn cứ vào các quy định của pháp luật nhưng đến thời điểm hiện tại vẫn chưa nhận được tín hiệu chuyển biến khả quan!    

Msg 276 of 276: Đã gửi: 16 November 2009 lúc 9:32pm | Đã lưu IP

1.

Chiều 16/11/2009 bố mẹ của cháu nội trai 14 tháng ở nhà chăm sóc con sau khi đưa cháu đi tiêm chủng ngừa định kỳ nên DH sắp xếp đến TA Q.9 để hỏi thăm diễn biến vụ kiện đòi tiền đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đi bằng xe máy nên biết khoảng đường từ nhà đến TA Q.9 là 27km (đi theo lối ngã tư Thủ Đức). Lượt về đi vòng lối sang Q.2 (Giồng Ông Tố), qua Cầu Thủ Thiêm sang Bình Thạnh nên phải đi xa hơn 3km. 

Được người Thư ký Tòa án cho biết Tòa đã gửi giấy triệu tập bị đơn, người đại diện theo ủy quyền nhưng họ đều không đến. Đang tiếp tục gửi giấy triệu tập theo thủ tục tống đạt.  Nếu như việc tống đạt công văn, giấy triệu tập của TA được giao cho Thừa phát lại chắc là sẽ không gặp tình trạng đương sự xem thường pháp luật! 

Như vậy vụ kiện này ... xem như dậm chân tại chỗ. Sau khi TA Q.9 làm việc lấy lời khai phía bị đơn, mới tổ chức hòa giải giữa các bên đương sự. Sau đó nếu hai bên hòa giải không thành, Tòa án đưa vụ việc ra xét xử.  

2.

Vụ kiện KDTM đang xin xem xét giám đốc thẩm từ 8/4/2008 thì ... vẫn như cũ. Không có bất kỳ không tin phản hồi nào từ cơ quan tiến hành tố tụng (1) Viện Kiểm sát tối cao, (2) Tòa án tối cao, và của (3) Văn phòng Quốc hội, (4) Báo TT mà đương sự yêu cầu sự hỗ trợ trong việc thực thi pháp luật.

3.

Vụ kiện đòi tài sản (giúp ý kiến cho cô em dâu) do TA Tp. Mỹ Tho thụ lý chuyển sang bước nguyên đơn làm đơn yêu cầu Tòa án thu thập chứng cứ liên quan đến việc đăng ký quyền sử dụng đất của bị đơn đối với căn nhà mà cô em chỉ ủy quyền sử dụng cho bị đơn - không ủy quyền sở hữu.