| Tác giả |
|
Vongha78
Hội viên
Đă tham gia: 02 December 2004
Nơi cư ngụ: Vietnam
Hiện giờ: Offline
Bài gửi: 11
|
| Msg 1 of 8: Đă gửi: 11 October 2007 lúc 4:32am | Đă lưu IP
|
|
|
Thứ 2 tới (15/10), vợ chồng cháu nhận bàn giao nhà từ chủ bán. Hồi đầu không biết, cứ nghĩ hẹn ngày là tới nhận bàn giao thôi, nhưng bố mẹ cháu bảo cũng phải xem ngày tốt. Thời gian gấp quá rồi, nên vợ chồng cháu nhờ các bác trên này xem giúp một số ngày quan trọng sau ạ:
1. Ngày nhận nhà
2. Ngày sửa nhà + xây thêm 1 tầng tum
3. Ngày nhập trạch
Tuổi chồng: Đinh Tỵ (10/11/1977 ÂL)
Tuổi vợ: Mậu Ngọ(5/5/1978 aL)
Con trai: Đinh Hợi (18/6/2007)
Rất mong nhận được sự giúp đỡ của các bác trên này. Vợ chồng cháu chân thành cảm ơn trước.
|
| Quay trở về đầu |
|
| |
MDi-Talking
Học Viên Lớp Dịch Trung Cấp
Đă tham gia: 16 April 2005
Nơi cư ngụ: Vietnam
Hiện giờ: Offline
Bài gửi: 769
|
| Msg 2 of 8: Đă gửi: 11 October 2007 lúc 9:08am | Đă lưu IP
|
|
|
Việc bàn giao nhà cũng không phải là việc quan trọng đáng phải xem ngày v́ việc mua bán bất động sản kiểu này thường chia làm mấy giai đoạn: xem nhà, đặt cọc, trả tiền từng gói--->cuối cùng là bàn giao nhà. Quan trọng thời điểm đặt cọc thôi, v́ lúc đó coi như anh chị đă mua nhà đó rồi. Thời điểm đặt cọc không xem ngày giờ th́ thôi, lo chi ngày bàn giao. Hử? Kết luận: không phải lo lắng về ngày giờ bàn giao nhà. Người bán hẹn ngày 15/10 này th́ cứ theo lịch hẹn mà giao dịch.
Động thổ sửa nhà+thêm tầng: anh năm nay 31 tuổi gặp Trạch Hư+Tuế Phá, Động Lâm tại Cấn-nếu đập phá sửa chữa th́ bại đinh, tức anh hoặc con trai anh phải trả giá, mà giá đắt đấy. Vậy, nếu vẫn buộc phải làm để tăng thêm diện tích ở th́ xem anh em ruột hoặc bố đẻ hoặc anh em thân quen có tuổi phù hợp, đưa lên đây, tôi chọn cho mà nhờ người đó đứng tên sửa nhà. Không lo về quan niệm là người ta đứng tên th́ mọi điều xấu sẽ rơi vào người ấy nhé. Ngày sớm nhất có thể tiến hành sửa chữa là ngày 15 tháng 9 Âm lịch này. Người chủ đập phá lấy giờ vào lúc 7h-9h sáng ngày này.
Nhập trạch: sửa xong th́ nhập trạch sau
|
| Quay trở về đầu |
|
| |
Vongha78
Hội viên
Đă tham gia: 02 December 2004
Nơi cư ngụ: Vietnam
Hiện giờ: Offline
Bài gửi: 11
|
| Msg 3 of 8: Đă gửi: 11 October 2007 lúc 11:18am | Đă lưu IP
|
|
|
Bác MDi-Talking kính mến,
Cảm ơn bác đă trả lời cho nhà cháu. Hôm vợ chồng cháu đặt cọc là ngày 20/8 ÂL vừa rồi. Cháu không biết là phải xem ngày đó, v́ trả giá ok th́ phải đặt cọc luôn, không th́ người khác mua mất.
Nếu nhờ bố, anh em trong nhà th́ hai Đinh nhà cháu có sao không bác? Nghe bác nói phải trả giá đắt mà cháu lo quá chừng. Bố đẻ cháu tuổi Tân Măo (1952), em trai tuổi Kỷ Mùi (1979). có những tuổi nào hợp để giúp vợ chồng cháu việc sửa nhà th́ bác kê giúp, cháu sẽ t́m trong họ hàng, bạn bè thân.
Mong tin bác.
Sửa lại bởi Vongha78 : 11 October 2007 lúc 9:12pm
|
| Quay trở về đầu |
|
| |
MDi-Talking
Học Viên Lớp Dịch Trung Cấp
Đă tham gia: 16 April 2005
Nơi cư ngụ: Vietnam
Hiện giờ: Offline
Bài gửi: 769
|
| Msg 4 of 8: Đă gửi: 11 October 2007 lúc 11:28pm | Đă lưu IP
|
|
|
Việc đă xong th́ cũng chẳng nên nói lại. Đặt cọc rồi, mua được nhà rồi, thế là được một việc lớn, đáng phải mừng lắm thay!
Có ai sinh năm 1954 th́ tốt hơn cả.
Gạn ra th́ cậu em sinh năm 1979 cũng được, không phạm ǵ.
Tôi hỏi ṭ ṃ một tư: gia đ́nh hai bạn ở đâu?
|
| Quay trở về đầu |
|
| |
Vongha78
Hội viên
Đă tham gia: 02 December 2004
Nơi cư ngụ: Vietnam
Hiện giờ: Offline
Bài gửi: 11
|
| Msg 5 of 8: Đă gửi: 12 October 2007 lúc 2:58am | Đă lưu IP
|
|
|
MDi-Talking đă viết:
Việc đă xong th́ cũng chẳng nên nói lại. Đặt cọc rồi, mua được nhà rồi, thế là được một việc lớn, đáng phải mừng lắm thay!
Có ai sinh năm 1954 th́ tốt hơn cả.
Gạn ra th́ cậu em sinh năm 1979 cũng được, không phạm ǵ.
Tôi hỏi ṭ ṃ một tư: gia đ́nh hai bạn ở đâu? |
|
|
Nhà cháu ở Hà Nội bác ạ! Bác cho cháu hỏi thêm, nếu mượn tuổi cậu em, hôm tới bắt đầu sửa nhà (15/9 ÂL) th́ phải làm những ǵ hả bác? Cháu nhờ bác hướng dẫn dùm.
Cháu cám ơn bác.
|
| Quay trở về đầu |
|
| |
|
|
MDi-Talking
Học Viên Lớp Dịch Trung Cấp
Đă tham gia: 16 April 2005
Nơi cư ngụ: Vietnam
Hiện giờ: Offline
Bài gửi: 769
|
| Msg 6 of 8: Đă gửi: 12 October 2007 lúc 11:41pm | Đă lưu IP
|
|
|
T́nh trạng nhà này theo tôi hiểu thế này có đúng không nhé: sửa chửa lại-tức là lên tầng mới rồi gia đ́nh mới dọn vào ở. Phải vậy không? Hay là tầng trên cứ lên, các tầng dưới cứ ở? Đặc trưng kiểu sửa chữa nhà cửa của Việt Nam là thế.
Cho tôi biết th́ tôi mới có giải pháp cho từng phương án.
|
| Quay trở về đầu |
|
| |
Vongha78
Hội viên
Đă tham gia: 02 December 2004
Nơi cư ngụ: Vietnam
Hiện giờ: Offline
Bài gửi: 11
|
| Msg 7 of 8: Đă gửi: 13 October 2007 lúc 3:32am | Đă lưu IP
|
|
|
MDi-Talking đă viết:
T́nh trạng nhà này theo tôi hiểu thế này có đúng không nhé: sửa chửa lại-tức là lên tầng mới rồi gia đ́nh mới dọn vào ở. Phải vậy không? Hay là tầng trên cứ lên, các tầng dưới cứ ở? Đặc trưng kiểu sửa chữa nhà cửa của Việt Nam là thế.
Cho tôi biết th́ tôi mới có giải pháp cho từng phương án. |
|
|
Thưa bác MDi-Talking,
Nhà cháu mua là một căn hộ chung cư tầng 5, hiện tại là một căn hộ rỗng, chưa hề ngăn pḥng, và mới xây thô (chưa làm hệ thống điện nước, trát tường, bố trí các pḥng...). Vợ chồng cháu muốn hoàn thiện và xây thêm 1/2 diện tích sân thượng (~50m2) làm pḥng để đồ, và pḥng giặt liền với sân phơi phóng, để cây cảnh. Khi nào xong xuôi tất cả th́ vợ chồng cháu mới dọn về (hiện vc cháu đang ở nhà bố mẹ chồng). Cháu xin thưa rơ để bác biết và giúp cháu.
Ah, tiện thể cháu xin hỏi bác luôn. Hiện gia đ́nh chủ nhà cũ vẫn đang ở căn bên cạnh và cũng đang sửa chữa, làm thêm tầng giống như bên cháu. Anh chủ nhà sinh năm 1968, anh ấy cũng đang xây nhà. Liệu cháu có thể nhờ tuổi anh ấy để làm luôn giúp cháu, coi như anh đó đứng ra hoàn thiện hết, chỉ khi nào xong th́ trao ch́a khóa cho cháu???
Chúc bác một week-end thật vui vẻ!
Sửa lại bởi Vongha78 : 13 October 2007 lúc 3:34am
|
| Quay trở về đầu |
|
| |
MDi-Talking
Học Viên Lớp Dịch Trung Cấp
Đă tham gia: 16 April 2005
Nơi cư ngụ: Vietnam
Hiện giờ: Offline
Bài gửi: 769
|
| Msg 8 of 8: Đă gửi: 13 October 2007 lúc 5:14am | Đă lưu IP
|
|
|
Phương án của bạn đưa ra cũng hay. Để chủ nhà họ làm luôn rồi bàn giao một sản phẩm hoàn chỉnh cho ḿnh. Ḿnh đỡ phải lo lắng vất vả.
Chỉ cần chọn ngày nhập trạch và các thủ tục là xong.
|
| Quay trở về đầu |
|
| |
Diễn đàn bị khoá)
Chủ đề: Kính nhờ các bác chọn hộ ngày tốt
